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制图：沈亦伶

跟着经济社会发展和东说念主民生流水平进步，家庭装修需求日渐增多，随之也产生不少问题：装修公司诈欺信息差赚取不对理差价，施工方莫得按照工程配置强制性模范施工，家装监理等级三方监管缺位等。对此，大师和读者建议，应进一步表率家庭装修举止，进步相关遭殃主体的法律强项和安全强项，保险房屋装修质料安全，珍摄奢侈者正当权利，让群众住得放心、怡然。

有的装修公司诈欺信息差，让奢侈者误入“罗网”

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房屋装修对于家庭而言是一项复杂工程，波及多个法式，费时神勇畏俱。而有的装修公司诈欺信息差，让不了解情况的奢侈者误入“罗网”。

广西桂林市读者徐先生装修屋子时，装修公司的琢磨师称非实木木地板甲醛含量高，不环保，而且和合座魄调不太搭配，建议大地一齐使用瓷砖。“琢磨师堪称专科的建议不得不听，我用他们推选的防滑瓷砖铺了大地，装修老本比预算进步近一倍。”徐先生其后才了解到，原来是瓷砖返点高，装修公司能从经销商手里赢得较多回扣，是以才会以各式根由推选业主遴荐高价的瓷砖。“如今，向供应商提取回扣真是成为装修行业的潜法令，平凡奢侈者很难了解到其中的隐情。”徐先生说。

有的装修公司在坚忍契约时常时诈欺琢磨师的名头收取高额琢磨费，其实一些所谓“闻明琢磨师”以致还不具备相应的基础技巧。“咱们家的琢磨师水平很让东说念主怀疑。装修公司推选时说他是主任琢磨师，松手施工才一个多月，我去看邻居家的装修，发现与自家的琢磨格调真是一模通常。邻居说，前段时分有东说念主天天来他们家工地，向他家的琢磨师要琢磨图。我猜是咱们家琢磨师在抄袭。”江苏盐城市读者夏女士说，商场上的琢磨师鱼龙羼杂，有的缺少从业禀赋，有的著明无实。

钻合同纰缪已成为部分装修公司的赢利技巧之一，比如合同恍惚其词、不表明建材具体型号等，这给奢侈者维权形成很大迤逦。“交工时我才发现，合同中明确法令要用某个建材品牌，但本色用的完全是中低端家具。”天津宝坻区读者马先生说，他在与装修公司坚忍合同期，该公司理论首肯使用高端套餐，包括某品牌的系列高端家具，包括地板、墙面漆、瓷砖等，“但其后我发现，蓝本首肯提供每广泛米538元的地板换成了每广泛米239元的地板，仅地板差价就有4万多元，还不算其他材料。”马先生找装修公司交涉，对方却拿出合同，暗意合同里只表明了品牌，并莫得明确具体家具，公司的作念法并莫得违背合同。

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此外，由于家装监理等级三方监管缺失，一些奢侈者还靠近优惠入场、工期附进倏得涨价等套路。湖北荆州市读者刘先生就际遇访佛情况，附进装修时装修公司责任主说念主员上门测量，拿出一套琢磨决策以及用度预算，总价钱在原来契约书的基础上又加多了13%。“签契约的时候说赶上了公司10周年庆，总价能低廉6000元。我于是签了室内琢磨契约书，并预支了1万元。”刘先生说，其后装修公司暗意契约价钱仅仅估算，咫尺实地看下来项目要加多，多出的金额是原套餐除外的差价，而且最终价钱还会因房屋结构、客户需求不同而进行调遣。

明确监管职能，加强行业自律，表率装修行业

中国奢侈者协会统计数据清楚，2022年，中消协共收到房屋装修及物业就业相关投诉2.28万件，数目在总计就业大类投诉中排行第八。其中，大普遍投诉是针对行业中部分装修公司禀赋欠缺、合同背约、房屋装修质料弱势等问题。

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近年来，化隆县坚持生态优先、绿色发展，先后实施三北防护林工程，天然林保护工程，河湟地区生态修复等重大绿化工程，结合义务植树活动，完成国土绿化面积10373.3公顷，全县生态底色愈发厚重。

此外，在装修经过中，平博捕鱼施工方未按照工程配置强制性模范施工，导致房屋存在安全隐患的情况也较常见。北京师范大学政府料理学院西宾张胜军暗意，未能按照工程配置强制性模范施工的情况包括未经原琢磨单元大致具有相应禀赋等级的琢磨单元提倡琢磨决策，变动建筑主体和承重结构大致特出琢磨模范或表率加多楼面荷载；扩大承重墙上原有的门窗尺寸；破除勾搭阳台的砖、混凝土墙体等。

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“面前家装行业‘正规军’队列不彊，装修公司丰富多采、鱼龙羼杂，还有一部分是莫得施工禀赋、料理松散的装修队列。”华东政法大学房地产战略法律联系所长处杨勤法暗意，这些莫得相关禀赋的装修施工东说念主员流动性大，公司莫得固定场所，缺少有用承担相关遭殃的才智，不但装修质料得不到相应的保险，还存在阻碍房屋合座结构、毁伤房屋安全性能的广阔风险。

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在表率装修行业方面，住建部、商务部持续出台持行了《住宅室内遮拦装修工程质料验收表率》《家居行业规划就业表率》等表大肆文献，对家装相关细节提倡明确要求。前不久，为休止城市房屋室内遮拦装修监犯违法举止，住建部又发布了《对于进一步加强城市房屋室内遮拦装修安全料理的见知》，进一步明确装修举止中各方和各相关部门的遭殃。

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“由于装修波及住建、房管、规划、商场监管等多个部门，监管部门应进一步明确各自的监管职能，形成监管协力。”张胜军暗意，装修行业仍然缺少强有劲的商场监管机制，“在料理层面上必须明确由哪一个主宰部门主要阐述，其他职能部门积极合营，才能辞谢监管空缺。”

此外，家装行业也需要加强行业自律。大师暗意，面前家装行业商场信用体系配置不及，行业内的有用自律和欺压机制尚未形成。家装规划者诚信规划，正派竞争，家装商场逐步有序，奢侈者的正当权利才能得到保险。“在施工经过中，哪些工序是必要的，怎么让装修达到最大程度的好意思不雅、耐用，非专科东说念主员时常根柢摸不着门说念。”杨勤法暗意，信息和专科才智的不对称，更需要相关从业东说念主员具备细腻奇迹说念德和交流才智，通过加强自己配置，排斥大部分因信息壁垒而产生的矛盾纠纷。

感性遴荐装修公司，严慎坚忍装修合同，珍摄自己正当权利

马先生归来我方的装修阅历申饬后以为，照旧要多渠说念了解装修公司禀赋信用，“在遴荐装修公司时，奢侈者应注重了解装修公司的基本情况、行业口碑，实地检察装修公司的专科实力、施工质料和售后就业，尽量作念到货比三家，遴荐信誉好、有禀赋、有实力的装修公司。感性对待装修价钱，不要盲目笃信廉价、全包的宣传，禁止一些装修公司以廉价为钓饵偷工减料、以次充好。”

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先交定金、再付尾款还是成为不少装修公司的支付花式。在奢侈者专门向购买家居建材或装修就业时，遮拦公司或建材商会要求奢侈者事先支付一定数目或比例的定金、预支金，而当奢侈者因装修效劳不快意，或购买的建材质料表情与商定有各别时，规划者时常会以定金不退为由拒却退款。

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“奢侈者不要狂放笃信商家定金可退的首肯，严慎托福定金，一定要坚忍表率合同，将定金可退等首肯在合同中赐与明确。”广东深圳市奢侈者委员会投诉盘问部部长古涛暗意，支付装修款时要按装修项目完成进程逐项支付，幸免一次性支付一齐装修款，要等装修工程全面完工况且验收及格后，再支付剩余尾款。同期，不轻信理论首肯、商定，装修款按工程进程分期支付内容在合同中也应一一明确、细化。

坚忍装修合同期，奢侈者应该明确合同内容和遭殃分别。“为幸免、拖拉因装修公司背约给奢侈者权利形成的毁伤，奢侈者坚忍合同期应明确工程过时、装修材料以次充好、工程质料不符商定等常见的背约遭殃条目，同期还要商定背约金的赔付比例、赔付金额、赔付期限、赔付花式等条目。施工经过中装修项目有变动的，需坚忍补充契约，两边阐发后署名。”杨勤法暗意，坚忍合同期要尽量让合同内容明确、注重。托福定金阐发署名前，两边要以笔墨花式笃定好家具型号规格、颜料、品牌、合座完奏效劳、全款支付或尾款支付时分、托福时分以及背约遭殃等等，切勿在商家的抵御等合约单上署名。有条件的话，最佳以图片花式阐发，尤其对于商家提供的样品色，需留存好相片、色号及检察制作效劳。

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古涛建议，在装修经过中，奢侈者应提神对装修现场的监督，包括查抄装修材料是否与合同商定的家具品牌、型号相符，辞谢装修单元偷梁换柱。发现问题第一时分拍照，固定把柄，实时与装修单元协商料理，同期提神保存合同、单据、相片、视频等把柄，必要时不错向相关部门响应或向法院告状，珍摄好自己的正当权利。

（韩袁紫阳参与采写）

《东说念主民日报》（2023年07月10日07版）葡京娱乐色碟